Таким прогнозом поделился директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов
«В первую очередь это коснётся небольших игроков, для которых наиболее важно активное пополнение эскроу-счетов на старте продаж для удержания низких ставок на проектное финансирование», - уточнил он.
С другой стороны, по его словам, федеральные игроки будут сохранять активность и продолжат экспансию в регионы и агломерации крупных городов. В условиях сдержанного спроса крупные девелоперы чувствуют себя более уверенно в части реализации подобных проектов, поскольку за счет больших объемов, а также собственных производственных и строительных мощностей имеют возможность предлагать рынку качественную, но при этом более доступную недвижимость.
«Мало того, крупные застройщики могут привлекать проектное финансирование по заниженной ставке, являясь «менее рискованными» в глазах у банка», - добавил эксперт.
