Напомним, что после вступления в силу с 13 июля 2020 года федерального закона № 202-ФЗ, которым были внесены изменения в федеральный закон № 214-ФЗ, застройщики получили право подавать в Росреестр без доверенности заявления на регистрацию права собственности от имени участников долевого строительства.
Принятие отдельных положений 202-ФЗ было инициировано Росреестром с целью снижения административных барьеров для строительного комплекса, а также упрощения процедуры государственной регистрации прав для граждан на объекты долевого строительства.
Если раньше в процессе регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, дольщики, МФЦ и Росреестр, то теперь за покупателя это может сделать застройщик. Покупатель, в свою очередь, после внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вместе с ключами получает и выписку из ЕГРН как доказательство зарегистрированного права собственности на свое помещение (квартиру, нежилое помещение), машиноместо.
