По их данным, с июня по ноябрь доля вторичного рынка в общем объеме выдач ипотеки упала с 70 до 50%. При этом ранее доля сделок по покупке готовой недвижимости не опускалась ниже 56% (значение апреля 2022 года) - тогда причиной также послужило резкое повышение ключевой ставки.
Что касается абсолютных значений количества выдач, то после бурного конца лета отмечалось замедление как на рынке первичного, так и вторичного жилья. В октябре по сравнению с сентябрём количество выдач на первичном рынке уменьшилось на 23%, на вторичном - на 13%.
В ноябре на вторичном рынке количество сделок продолжило снижаться (-16,9%) и впервые с марта опустилось до 60 тыс. (уровень второго полугодия 2022 года). Доля ипотеки на вторичку также сократилась до рекордно низкого значения в 50,4% (-5,4%). Больше всего процент ипотеки на готовое жильё уменьшился в Республике Калмыкия (-13%), Волгоградской (-10,9%) и Смоленской областях (-10,6%).
