Такое мнение высказала коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.
По ее словам, застройщики часто приобретают землю и разрабатывают проектную документацию за счет заемных средств. На первом этапе этот кредит не входит в проектное финансирование, его оформляют по рыночной ставке, которая сейчас выше 15% годовых.
«Согласно среднесрочному прогнозу Банка России, в 2024 году ключевая ставка будет двузначной - в среднем за год она составит 12,5-14,5% и только в 2025-м опустится до 7-9%. То есть, тренд на высокие ставки по кредитам может продолжиться. Сейчас застройщики переориентируются на покупку тех участков, которые предполагают быстрое начало строительства и продаж. Таких проектов не так много на рынке, поэтому количество стартов, а значит и нового предложения, может сократиться», - отметила эксперт.
