Согласно базовому законопроекту № 471420-8, механизм счетов эскроу распространяется на строительство индивидуальных жилых домов подрядными организациями. Закон позволит повысить безопасность и качество частных домов, а также защитит денежные средства граждан. Механизм счетов эскроу на ИЖС аналогичен эскроу на многоквартирные дома: денежные средства гражданин вносит на счет в банке, который осуществляет льготное финансирование подрядной организации.
Законопроект № 441537-8 вводит условие о страховании денежных средств, размещенных на счетах эскроу, на сумму не более 10 млн рублей. Кроме того, подрядчику по договору строительного подряда для ИЖС с использованием счетов эскроу предоставляется право направления градостроительных документов в органы власти и получения необходимых документов, таких как уведомления о планируемом строительстве и об окончании строительства, уведомления о соответствии или несоответствии планируемого строительства и построенного объекта.
