В частности, эксперты прогнозируют изменение структуры инвестиций по типам коммерческой недвижимости в 2024 году.
По их мнению, в будущем году значительно снизится доля сделок с активами торговой недвижимости, так как наиболее дорогие объекты уже были реализованы. По итогам девяти месяцев 2023 года доля данного сегмента составила 47% или 263,7 млрд рублей, что является абсолютным рекордом рынка. Кроме того, в 2024 году ожидается рост доли сделок с офисами и складами.
Доля инвестиций в площадки под девелопмент за первые девять месяцев 2023 года составила 25%, остальные 75% пришлись на готовые объекты, таким образом показатель оказался на минимальном за последние пять лет уровне. В 2024 году ожидается, что доля сделок с площадками под девелопмент составит около 25-35%.
