Наемный дом социального использования - это жилое здание, в котором все квартиры находятся в собственности Петербурга и предоставляются очередникам по договору найма.
В Санкт‑Петербурге уже действуют 7 наемных домов, из которых 4 многоквартирных дома нового строительства и 3 многоквартирных дома после капитального ремонта. Дом на Тамбовской стал восьмым.
Здание построено в 1900 году и до 1917 года использовалось как доходный дом. С 1917 года по 1975 год здесь размещалось общежитие для рабочих. К середине 1970-х годов дом начал ветшать, и в дальнейшем был расселен и законсервирован.
В рамках капремонта в доме были выполнены работы по восстановлению кровли, фасада, межэтажных перекрытий, инженерных сетей. Произведены работы по устройству пожарной сигнализации. Также дом оснащен системами телевидения, оповещения, радиофикации, домофонии.
Жилые помещения в наемном доме предоставляются, гражданам, проживающим в Санкт‑Петербурге не менее 5 лет, принятым на учет, имеющих право на заключение договоров найма. Их доход должен составлять не менее 2 прожиточных минимумов, но не более 5 прожиточных минимумов на одного члена семьи.
