По их данным, объем вакантных площадей остается на невысокой отметке, свидетельствующей об остром дефиците качественных площадей на рынке. По данным конец сентября 2023 года, средний уровень вакансии составил 0,6% (–2,2 п.п. к показателю на декабрь 2022-го).
По итогам третьего квартала уровень вакансии в складских комплексах класса А снизился на –2,4 п.п. (по отношению к декабрю 2022 года) и составил 0,6%. В классе В уровень вакансии сократился на –1,5 п.п. (по отношению к декабрю 2022 года). Вакансия находится на уровне 0,4%.
Стремительное сокращение вакантных площадей на рынке привело к корректировке запрашиваемых ставок аренды на производственно-складские площади в сторону увеличения: +3,1% в сегменте складских комплексов класса А; +7,7% – в классе B.
Средний диапазон ставок аренды составляет 600-800 рублей за квадратный метр в месяц, включая НДС и эксплуатационные платежи.
