Такое мнение высказал генеральный директор СК City Solutions Василий Тимофеев.
«На протяжении последних лет Центральный район, несмотря на свою уникальную локацию и огромные перспективы для развития, неуклонно деградирует с точки зрения урбанистики. Это в первую очередь связано с тем, что девелоперские проекты в Центральном районе неинтересны инвесторам», - считает он.
В частности, по его словам, охранный статус подавляющего большинства зданий, в том числе аварийных, делает любой потенциально возможный проект редевелопмента экономически невыгодным.
По мнению эксперта, повысить инвестиционную привлекательность ветшающего центра Петербурга могло бы создание новых пешеходных улиц в кварталах дореволюционной постройки.
«Стоимость квартир на таких улицах увеличивается в 1,5–3 раза, при этом значительно сокращается количество коммунальных квартир. Пешеходные улицы сделают центр привлекательным как для горожан, так и для инвесторов, и при этом только подчеркнув историчность локации. В итоге мы получим милый старинный квартал, по которому приятно гулять. Благоприятный эффект распространится и на соседние кварталы. Ситуация выигрышна для всех!», - уверен Василий Тимофеев.
