Так, доля новостроек на рынке жилищного кредитования выросла примерно на 2% (до 35,6%), в то время как на рынке готового жилья, напротив, снизилась на 2%.
Эксперты связывают перераспределение в структуре выдач с опасениями граждан по поводу ужесточения условий по основным льготным программам, что привело к более существенному росту количества выдач на рынке новостроек.
Напомним, что за день до увеличения первоначального взноса по льготным программам до 20,1% был побит дневной рекорд по количеству выдач ипотеки (11,4 тыс.). Причём доля выданных кредитов по льготным программам составила более 77%.
Другая причина смещения интереса россиян на рынок строящегося жилья - повышение ключевой ставки Центробанка до 13% годовых, в результате чего прирост количества сделок на рынке вторички составил всего 3%, а доля в общей структуре выдач снизилась на 2%.
Тем не менее количество выдач держится на высоком уровне, прежде всего за счёт большого количества ранее одобренных заявок. Эксперты считают, что в ближайшие месяцы отток покупателей на рынок новостроек усилится.
