Из-за повышения ключевой ставки Центробанка покупатели стали активнее приобретать квартиры, а застройщики отвечают на это выводом на рынок максимального объёма товарного запаса.
Спрос на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга в третьем квартале 2023 года почти приблизился к значениям 2021 года, когда было куплено 13,2 тыс. квартир. По данным департамента исследований Nikoliers, с июля по сентябрь в городе было зарегистрировано 14 тыс. ДДУ, из них только в сентябре - 5,8 тысяч. Это на 37% выше результата за предыдущий квартал.
За девять месяцев с начала года было заключено 32,6 тыс. сделок на первичном рынке. Это на 3% ниже, чем с января по сентябрь 2022 года, однако количество сделок сократилось только в комфорт-классе – минус 10% к показателям прошлого года.
В более высоких сегментах, наоборот, наметился значительный рост покупательской активности. За девять месяцев в петербургских ЖК бизнес-класса было приобретено 5,7 тыс. квартир (на 43% больше, чем с января по сентябрь 2022 года), а в премиальных новостройках - 666 квартир (+31%).
