Об этом сообщается в бюллетене Банка России «О чем говорят тренды».
В нем также отмечается, что в августе темпы роста ипотеки ускорились до 3,7 с 2,8% по сравнению с июлем. Количество выданных кредитов на вторичное жилье возросло на 17,7% месяц к месяцу, число выданных по ДДУ – на 48%.
Основным драйвером выдач на первичном рынке стала льготная ипотека – выдачи по ней составили 60% от всех выдач ипотечных кредитов. Подогревали спрос на льготную ипотеку повышение ставок по несубсидируемым кредитам, а также опасения скорого сворачивания или значительного ужесточения условий выдачи по действующим программам субсидирования.
По мнению экспертов Центробанка, дополнительно спрос могло подогревать повышение инфляционных ожиданий. В такие моменты недвижимость рассматривается населением в качестве защитного актива от роста цен и курсовых колебаний.
