По их данным, во второй половине 2023 года в Санкт-Петербурге на набережных реализуется 19 жилых проектов общей площадью 1,2 млн кв. м. Это 13% от общего количества строящихся в городе объектов. Большая часть из них сконцентрирована в локациях близ залива.
Департамент исследований Nikoliers сравнил цены за квадратный метр аналогичного по площади жилья, расположенного в одном корпусе, на одном этаже и без отделки. Оказалось, что в среднем стоимость квадратного метра квартир с видом на воду в комфорт-классе составляет 226 тыс. рублей за кв. м, что на 8% больше, чем в похожих квартирах без вида. В бизнес-классе разница в цене составляет в среднем около 6% - квадратный метр видовой квартиры в среднем стоит 338 тыс. рублей. В премиум-классе вид на воду обойдётся примерно в 510 тыс. рублей за кв. м, и это на 18% больше, чем без вида.
При этом максимальная наценка «за обзор» в комфорт-классе составляет 19%, в бизнес-классе - 35%, в премиум-классе - 47%.
