Об этом сообщил член совета директоров IBC Real Estate Микаэл Казарян, комментируя данные о том, что объем инвестиций в торговую недвижимость за 9 месяцев текущего года достиг 280 млрд рублей. Этот результат превышает суммарный объем инвестиций в торговую недвижимость совокупно за последние 5 лет более, чем на 20%.
«Большинство реализованных в этом году торговых центров являются знаковыми объектами, очень популярными и комфортными для своих посетителей. За три квартала 2023 года мы увидели ряд уникальных для российского рынка сделок, которые войдут в историю», - отмечает Микаэл Казарян.
По его словам, большинство торговых объектов были проданы вследствие ухода с российского рынка международных инвесторов, что дало отечественным инвесторам хорошую возможность получить высококачественную недвижимость, которая создавалась многие годы и управлялась с применением лучших международных практик.
Однако, считает эксперт, нужно понимать, что со временем количество таких сделок будет снижаться ввиду сокращения числа подобных активов, дополнительных ограничений контр-санкционного характера, волатильности валютного курса и повышения ключевой ставки Центробанка.
«В следующем году мы ожидаем высокую активность локальных инвесторов по приобретению активов собственников из России и дружественных стран», – резюмирует специалист.
