Во-первых, на фоне девальвации рубля на рынке первичной недвижимости активизировались инвесторы, которые снимают свои денежные средства с депозитов и вкладывают в недвижимость. В настоящее время максимальная ставка по банковским вкладам составляет 15% годовых. Но несмотря на высокие ставки, инвесторы не могут обеспечить себе стабильный доход в долгосрочной перспективе, так как срок вкладов с привлекательными ставками ограничен, как правило, речь идет о 3-6 месяцах.
Кроме того, некоторые инвесторы, чьи накопления хранились в валюте, воспользовались ситуацией с резким скачком курсов и, обменяв валюту, приобрели недвижимость.
По мнению экспертов, инвесторов привлекает стабильность рынка недвижимости, особенно в крупных городах, где наблюдаются миграция из регионов. Несмотря на отсутствие заметной ценовой динамики на рынке новостроек в последние годы, разница между стоимостью объекта на стадии строительства и после сдачи в эксплуатацию остается существенной. Более того, по мере восстановления рынка цены на новостройки продолжат расти.
