Выдача к июлю увеличилась на 26% в количественном выражении и на 31% по сумме. За 8 месяцев 2023 года объем выдачи ипотеки достиг 1,2 млн кредитов на сумму 4,5 трлн рублей, что почти в вдовое превышает аналогичные показатели прошлого года, говорится в совместном исследовании Аналитического центра «Дом.рф» и Frank RG.
«Повышенный спрос на ипотеку в августе стал следствием одновременного ослабления рубля, ожиданий роста рыночных ставок по ипотеке вслед за ключевой, а также предстоящего повышения первоначального взноса по ипотеке с господдержкой с 15 до 20%. По нашим оценкам, в сентябре следует ожидать повторения рекордной выдачи: люди стремятся закрыть сделки на ранее согласованных условиях. А уже в октябре мы увидим определенное замедление» - прогнозирует руководитель отдела исследований в жилищной сфере Аналитического центра «Дом.рф» Мария Жолобова.
По данным исследования, основным драйвером рынка выступили льготные ипотечные программы, по которых в августе выдано более 100 тыс. кредитов (+39% к июлю 2023 г.), их доля в общей выдаче выросла до 49% по количеству (+5 п.п.).
