Об этом сообщил генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов.
Эксперт спрогнозировал, что рост ВВП по итогам 2023 года превысит 2%, а в следующем году составит порядка 1,7%. Что касается ключевой ставки, то он не ожидает изменений до конца года, а в 2024 году полагает, что ключевая ставка будет немного ниже текущих значений.
«Сегодня ставки кредитования выше, чем ставки капитализации. Безусловно, это влияет на активность девелоперов. Тем не менее мы считаем, что те проекты, которые уже начаты, будут завершены. По ряду проектов, которые существуют сейчас только на бумаге, инвесторы могут отложить сроки реализации.», – добавил Алексей Ефимов.
При этом он отметил, что есть сегменты, на которые рост ключевой ставки практически не отразится – это, например, гостиничная недвижимость. Развитию этого рынка способствуют два фактора – рост активности внутреннего туризма, а также механизм государственной поддержки, который позволяет хеджировать для девелоперов волатильность ставок кредитования.
