«Участки под проекты комплексного освоения территории внутри КАД практически отсутствуют, именно поэтому в ближайшее время будут в первую очередь развиваться периферийные земельные массивы Санкт-Петербурга и Ленинградской области», - считает директор отдела продажи земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов.
По его словам, стоимость квадратного метра подобных площадок существенно ниже, чем в центральных районах города. Кроме того, в условиях сдержанного спроса крупным федеральным игрокам выгоднее реализовывать масштабные проекты, поскольку за счет больших объемов, а также собственных производственных и строительных мощностей они имеют возможность предлагать рынку качественную, но при этом более доступную недвижимость.
«Тренд на смещение интереса девелоперов в Ленобласть в дальнейшем также поддержат повышенный интерес к более бюджетному продукту на периферии и возрастающая популярность ИЖС», - полагает эксперт.
