По их данным, за два года доля сделок, приходящихся на жилые комплексы за пределами города, выросла на 6 процентных пунктов.
Так, в первом полугодии 2021 года из 41,02 тыс. ДДУ на Ленобласть приходилось только 10,5 тыс. ДДУ (26% от общего объема сделок). В первом полугодии 2023 года в целом по агломерации было куплено 27,2 тыс. квартир, из них 8,64 тыс. квартир находятся в области (32%).
По словам экспертов, даже несмотря на общее снижение покупательской активности, спрос на квартиры в Ленинградской области остаётся более стабильным, чем в границах Петербурга. По их мнению, это связано в первую очередь с более низкой стоимостью квадратного метра даже в сравнении с проектами, расположенными на окраинах Петербурга.
Так, в Санкт-Петербурге средневзвешенная цена квадратного метра жилья комфорт-класса во втором квартале 2023 года составила почти 200 тыс. рублей. В городских ЖК, расположенных за КАД, средняя цена составляет 158 тыс. рублей. При этом в Ленобласти квадратный метр стоит в среднем около 143 тыс. рублей.
