Об этом говорится в бюллетене Банка России «О чем говорят тренды».
По данным аналитиков Центробанка, объемы выдач по программам льготной ипотеки в июле обновили максимум с начала года. Причем в структуре спроса наметился сдвиг в сторону первичного рынка, то есть льготной ипотеки. По мнению экспертов, это могло быть вызвано повышением рыночных ставок по ипотеке в июле вслед за ключевой.
По прогнозам аналитиков Банка России, повышение ставок по рыночной ипотеке в августе может привести к дальнейшему переключению спроса в этом сегменте на льготные программы, ставки по которым не меняются. По предварительной оценке, выдачи по льготным программам в августе могли стать рекордными.
Тем не менее ужесточение макропруденциальных требований с 1 октября, особенно в сегменте ипотеки под залог ДДУ, должно будет ограничить накопление рисков в этом сегменте и обеспечить сбалансированный рост даже на фоне повышенного спроса на льготную ипотеку, полагают эксперты.
