«За семь месяцев 2023 года доля частных домов в общем объеме ввода жилья достигла почти 59%. Активно увеличивается и количество предоставляемых кредитов как на строящееся, так и готовое индивидуальное жилье, что во многом стало результатом грамотной госполитики по развитию данного сегмента. Тем не менее проникновение ипотеки на ИЖС остается невысоким - порядка 10%, то есть с ипотекой строится только каждый десятый частный дом», - отметил директор развития жилищной сферы «Дом.рф» Евгений Квасенков.
Поэтому, по его словам, необходимо переводить развитие ИЖС на системную основу - в том числе, создавать инструменты для привлечения ипотеки на строительство частных домов с подрядчиком и эскроу, а также смещать акцент в пользу домокомплектов и типовых решений.
Доля кредитов на строящиеся частные дома выросла с 0,5% в 2021 году до 5% в 2023 году, на готовые дома - с 7% в 2021 году до 10% в текущем году.
Участники дискуссии обсудили факторы принятия потребительского решения о покупке частного дома различными целевыми аудиториями, существующую проблематику и возможные точки роста. Среди ключевых эксперты назвали наличие инженерной и социальной инфраструктуры, качественную окружающую среду и хорошую логистику.
