Строение площадью 7 тыс. кв. м было выкуплено компанией «Интеллект-Капитал Девелопмент» в 2021 году.
В новом доме бутикового формата разместятся 84 квартиры площадью от 26 до 150 кв. м, потолками высотой до 4,5 метра и панорамным остеклением. Также здесь запроектированы двухуровневые квартиры со вторым светом.
В парадном лобби с высоким семиметровым потолком будет расположена круглосуточная консьерж-служба. На каждом этаже и в цоколе здания запроектированы семь кладовых помещений, а под домом будет обустроен паркинг на 17 машиномест. На крыше будет обустроена открытая терраса-патио с местами для отдыха, фитнеса и йоги. Также в доме появится спортивный зал и собственный спа-центр с хамамом и джакузи.
Дом уже введен в эксплуатацию, однако отделочные работы продолжаются. Заселение планируется в первом квартале 2024 года. Эксклюзивным брокером проекта «Светлановский, 45» выступает консалтинговая компания Nikoliers.
