В формате сервисных апартаментов отрицательная динамика составила 9% к значению первого полугодия 2022 года (249 тыс. рублей /кв. м), в формате несервисных – 24% (243 тыс. рублей/кв. м). Цена элитных апартаментов относительно прошлого аналогичного периода сократилась на 20%, до 649 тыс. рублей/кв. м. Средние цены рекреационных апартаментов в первом полугодии 2023 года, наоборот, увеличились на 2%, до 321 тыс. руб. /кв. м.
Как отмечают аналитики, на динамику средних цен повлияли как снижение стоимости лотов застройщиками в ответ на охлаждение покупательской активности, так и сокращение в продаже студий, которые, как правило, имеют более высокую цену за квадратный метр. Кроме этого, по итогам полугодия в продажу вышли небольшие проекты, в том числе в формате реконструкции, с более низкими, чем в среднем в сегментах, ценами.
