В ходе совместной с Ассоциацией ФинТех презентации было отмечено, что при необходимых законодательных изменениях онлайн-механизм оформления сделок может стать мгновенным, а ипотечный рынок выйдет на новый уровень развития.
Сейчас процесс оформления ипотеки в среднем занимает 3-5 дней. Это время требуется на онбординг (знакомство пользователя с продуктом), одобрение клиента и объекта недвижимости, подготовку и регистрацию сделки в Росреестре, выдачу кредита.
Полностью цифровая модель с использованием идентификации через биометрию предполагает практически мгновенное прохождение клиентом этого пути без посещения офиса. При этом подбор лучших условий для заёмщика в рамках льготных госпрограмм, заполнение данных по предмету ипотеки, включая ДДУ, будут осуществляться автоматически.
При этом, для перехода на цифровую ипотеку необходимы законодательные изменения. Прежде всего речь идет об использовании простой электронной подписи (ПЭП) вместо усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), замена личной идентификации на двухфакторную идентификацию и, соответственно, упрощение подачи документов в Росреестр.
