В этих поселках на разном этапе строительства находились 228 коттеджей.
«Если в прошлом году лишь три компании предлагали инвестировать в загородные проекты, то на сегодняшний день в 2,5 раза больше – 8 девелоперов, большинство из которых имеет в своем портфеле не один подобный проект», – рассказала директор консалтингового центра Ольга Трошева.
Формат инвестиционных загородных проектов появился во время пандемии, когда продажи участков и коттеджей достигли пиковых значений. Все загородные инвестиционные проекты представляют из себя небольшие по размеру базы отдыха с коттеджами: количество участков с домами с отделкой и меблировкой варьируется от 13 до 17, они продаются с инвестиционной программой. 50% объектов имеют разрешенный статус ИЖС, 28% приходится на земли под дачное строительство и садоводство, 21% находится на землях рекреации. Более 85% коттеджей являются объектами некапитального строительства, что позволяет сократить период (до 3-4 месяцев) и себестоимость строительства.
