«В 2022-м году главную роль в спросе играли субсидированные ставки от застройщиков с околонулевыми ставками по ипотеке, которые Центробанк ограничил в нынешнем, 2023-м году», - напомнила эксперт.
Для поддержания объема продаж некоторые строительные компании совместно с банками начали вводить так называемую «Траншевую ипотеку» и ипотеку в рассрочку, что, по ее словам, значительно поддержало спрос на новостройки.
Основным стимулом спроса, как отмечает эксперт, является льготная, семейная и IT-ипотека, что может сместить часть спроса со вторичного рынка на первичный. Однако, по словам Светланы Черновой, в ближайшее время это не вызовет серьезных ценовых скачков на рынке нового жилья.
