Относительно показателей 1 полугодия 2022 года объем спроса в сегменте качественной офисной недвижимости увеличился на 5,9%. В 2022 году наблюдался беспрецедентный рост спроса на офисные помещения в деловых центрах класса А. Данная тенденция нашла свое продолжение и в первом полугодии 2023 года: рост спроса на офисные площади класса А составил 16,3%. Спрос в сегменте офисных центров класса B практически не изменился относительно показателей 1 полугодия 2022 (+2,5%).
Некоторые участники рынка воспользовались сложившейся на рынке ситуацией с целью улучшить качество занимаемых ими площадей или увеличить размер своих резиденций в условиях выхода на открытый рынок ранее недоступных лотов и достаточно лояльной ценовой политики арендодателей.
Лидирующие позиции в объеме спроса за отчетный период занял финансовый сектор экономики за счет аренды целого комплекса офисных зданий во втором квартале (36% валового объема спроса). На втором месте – сектор услуг для населения (12%), спрос со стороны которого сократился на 26% в абсолютном выражении. Доля компаний IT-сектора в анализируемом периоде составила лишь 9%.
