Как сообщает РИА «Новости», ранее застройщик был обязан уплачивать дольщику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки без какого-либо ограничения. Эта норма значительно обременяла застройщика.
Новый закон устанавливает ограничение максимального размера неустойки на уровне 5% от цены договора участия в долевом строительстве, в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства дольщику на срок, не превышающий тридцати месяцев.
Норма касается только уникальных объектов капстроительства. Как правило, это жилые дома высотой более 100 метров, где устанавливаются высокоскоростные лифты и необходимо специальное оборудование.
