Такое мнение высказала сертифицированный РГР аналитик-консультант рынка недвижимости Александра Ряпосова.
«Ключевая ставка, в основном, влияет на ипотечное кредитование, вместе с ней увеличивается ставка по ипотеке. Но может быть и другая ситуация - ставки по ипотеке могут не потянуться вслед за ключевой, а, наоборот, продолжат падать. Это будет зависеть от банков и их предложения», - считает она.
По словам эксперта, также вслед за ключевой ставкой растет процент по кредитам для застройщиков. Либо застройщики начнут снижать в самом начале цены незначительно, либо все останется на прежнем уровне, то есть повышения цен может и не быть, полагает она. При этом эксперт прогнозирует дальнейшее сокращение платежеспособных покупателей жилья, снижение доходов которых наблюдается и сейчас. Объем предложения на первичном рынке может сократиться.
«Рынку все равно надо найти баланс между спросом и предложением, которого, по моему мнению, пока нет. Стабилизация цен может быть полностью достигнута, если произойдет снижение инфляции. Вторичный рынок отреагирует в сторону повышения цен только в том случае, если перестанут брать кредиты на покупку новостроек», - считает Александра Ряпосова.
