Ранее механизм эскроу применялся банком для сделок с покупкой жилого дома в составе малоэтажного жилого комплекса (коттеджного поселка) по договору участия в долевом строительстве.
Благодаря новому продукту «точечное» ИЖС на земельном участке покупателя по договору подряда станет таким же доступным и безопасным. Первоначальный взнос и средства ипотечного кредита будут размещены на специальном счете эскроу, и подрядчик не будет иметь доступа к ним до завершения строительства.
Кредит можно оформить по всей России в рамках «Льготной», «Семейной» или ИТ-ипотеки, а также по стандартной рыночной программе на ИЖС. «Льготная ипотека» доступна по ставке от 6,8% годовых, «Семейная» – от 4,8% годовых, программа для ИТ-специалистов – от 3,9% годовых, стандартная ипотека – от 10,6% годовых.
Ипотечная ставка фиксируется на весь срок кредитования – до 30 лет. Максимальная сумма кредита по условиям госпрограмм составляет 12 млн рублей (для ИТ-ипотеки – 18 млн рублей), по стандартной ипотеке – 50 млн рублей. Первоначальный взнос начинается от 15%.
