Участок находится в юго-восточной части Всеволожска, где преимущественно сконцентрирован частный сектор. Территория находится в окружении лесного массива. Поблизости есть места для досуга и отдыха: Ждановские озера, парк усадьбы Щеглова, парковая зона Державинская.
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне ТЖ1-2 и ТЖ2, где разрешено строительство индивидуальных жилых домов и малоэтажных блокированных домов (до трех этажей). По предварительным подсчетам, здесь можно построить около 50-55 тыс. кв. м жилья. Есть возможность подключения к сетям электро- и газоснабжения.
Лот выставляется на торги по начальной цене 48,2 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 27 июля.
