Как выяснили эксперты, в некоторых крупнейших регионах страны платеж за новостройку оказался меньше, чем за готовое жилье. Так, в Москве выплаты по ипотеке на вторичке (без льгот) превышают платеж по «Господдержке» на 34,2%, а по «Семейной ипотеке» - на 39,6%. В Краснодарском крае разрыв составляет 11,4% и 28,6%, а в Санкт-Петербурге - 6,5% и 19,9% соответственно.
В других регионах, где стоимость первичной и вторичной недвижимости различается незначительно, «Семейная ипотека» также более выгодна, чем ипотека на готовое жилье (без льгот). В частности, разница между ежемесячными выплатами по программам наблюдается в Московской (16,4%), Новосибирской (7,3%) и Воронежской (5,9%) областях.
Хотя в крупнейших регионах квадратный метр на рынке новостроек стоит дороже, чем на рынке вторичного жилья, ежемесячный платеж получается ниже благодаря широкому распространению льготных программ - это ключевой фактор, поддерживающий интерес к первичному жилью, отмечают аналитики.
