В соответствии с документом, средства, уплаченные покупателем должнику, должны быть ему возвращены. До перечисления денежных средств покупатель сохраняет право проживать в жилом помещении, ставшем предметом сделки. Этому гражданину также предоставляется право приоритетного выкупа жилья до его выставления на торги.
В случае признания торгов несостоявшимися гражданин может заключить договор купли-продажи жилого помещения по цене, равной начальной цене продажи первых или повторных торгов, или минимальной цене продажи торгов посредством публичного предложения.
При доработке в законопроект добавлена норма об отмене признания сделки недействительной в ситуации, когда рыночная стоимость квартиры упала по сравнению с ценой, установленной судом при признании сделки недействительной.
