В 60 городах их стоимость увеличилась, в 10 немного упала. В среднем по России комната сейчас стоит 1,147 млн рублей, что на 4,3% дороже, чем полгода назад.
Больше всего за полгода комнаты выросли в цене в Кирове (+25,1%), Новокузнецке (+23%), Магнитогорске (+21,3%), Улан-Удэ (+20,6%), Иваново (+18,9%). Упали цены в Калининграде (–9,8%), Махачкале (–7,6%), Казани (–5%), Мурманске (–3,8%), Санкт-Петербурге (–1,8%).
В Москве цены на комнаты с начала года почти не изменились (+0,1%) и стоят сейчас в среднем 4 млн рублей. Это самые дорогие комнаты в стране. Также более 2 млн стоят объекты этого типа в Сочи (3,2 млн рублей), Санкт-Петербурге (2,6 млн рублей), Владивостоке (2,5 млн рублей). Самые дешевые комнаты продаются в Нижнем Тагиле (469 тыс. рублей), Ульяновске (484 тыс. рублей), Брянске (539,9 тыс. рублей).
«Нельзя сказать, что спрос на комнаты вырос, однако этот сегмент, хоть он и маленький, живет, там происходят сделки. Стоимость комнат увеличивается в русле общей тенденции медленного роста цен на вторичную недвижимость, и растет наиболее заметно именно в тех городах, где происходит активное подорожание на вторичке. В столицах же, например, мы этого роста не видим, поэтому и по комнатам его тоже нет», – поделился своими наблюдениями генеральный директор портала Павел Луценко.
