Об этом говорится в информационном бюллетене Банка России «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России».
По мнению аналитиков банка это произошло, в том числе, вследствие сокращения доли ИЖК по ДДУ до 35,4% (38,6% месяцем ранее), ставка по которым традиционно ниже. Одновременно продолжилось увеличение процентной ставки по кредитам на приобретение строящегося жилья - до 6,04% годовых (5,57% годовых в марте 2023 года), чему способствовало снижение выдач ИЖК по сверхнизким ставкам в рамках программ с застройщиками.
При этом стоимость кредитования на вторичном рынке жилья сохранилась на уровне 10%: ставка по ИЖК без учета ИЖК по ДДУ в апреле составила 10,01% годовых (10,02% годовых месяцем ранее).
Общий объем рублевых кредитов физических лиц в апреле также незначительно снизился за месяц и составил 2,0076 трлн рублей (2,0599 трлн рублей месяцем ранее и 858,9 млрд рублей годом ранее). Доля ИЖК в общем объеме кредитов, предоставленных физическим лицам, в апреле немного увеличилась и составила 28,2% против 27,6% в марте.
