Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Банка России «О развитии банковского сектора Российской Федерации в апреле 2023 года».
В нем отмечается, что выдачи рыночной ипотеки продолжили расти (на 5%, до 288 млрд рублей в апреле с 273 млрд рублей в марте). При этом наметилось перераспределение спроса с первичного рынка жилья на вторичный.
Выдачи ипотеки с господдержкой незначительно снизились (-6%, до 278 млрд рублей с 296 млрд рублей в марте). Сократились выдачи как в рамках «Семейной ипотеки» (около 135 млрд рублей в апреле против 143 млрд рублей в марте), так и «Льготной ипотеки» (113 млрд рублей против 121 млрд рублей), что в том числе может быть связано со сворачиванием «льготной ипотеки от застройщика», которая часто комбинировалась с программами господдержки.
Средняя ставка в сегменте ДДУ возвращается к рыночному уровню на фоне введенных Банком России мер по регулированию «льготной ипотеки от застройщика»: в апреле она выросла на 0,4 п.п., до 6% годовых.
