По их данным, цена квадратного метра в среднем немного поднялась, а общая цена квартиры снизилась, что, по мнению аналитиков, говорит о продолжающемся тренде на сокращение средней площади квартир в новостройках.
Так, за минувший месяц квадратный метр первичного жилья подорожал в 47 городах, подешевел – в 20, в трех – его цена не изменилась. В среднем по всем городам «квадрат» первичной недвижимости в апреле вырос в цене на 1,2% и сейчас стоит 113,4 тыс. рублей.
Больше всего за апрель квадратный метр новостроек подорожал в Сочи (+7,4%), Волжском (+6,1%), Грозном (+5,5%), Махачкале (+5%), Нижнем Тагиле (+4,5%). Наибольшее падение показали Курган (–3,3%), Саранск (–2,3%), Москва (–2,3%), Курск (–1,7%), Рязань (–1,3%). Если в столице цены немного упали, достигнув 322,7 тыс. руб./кв. м, то в Подмосковье подросли на 0,3%, до 173,38 тыс. руб./кв. м. В Санкт-Петербурге произошло незначительное, на 0,8%, снижение, до 222,45 руб./кв. м.
Что касается общей цены лота, то за прошедший месяц в 34 городах она выросла, в одном не изменилась, а в 35 снизилась. В среднем по стране цена квартиры в новостройке снизилась за месяц на 0,2%, до 5,9 млн рублей.
Наибольший прирост обнаружился в Волжском (+8,3%), Сургуте (+7,8%), Ярославле (+6,9%), Махачкале (+6,8%), Грозном (+6,4%), Сочи (+4,1%). Наибольшее падение – в Кургане (–8,6%), Саранске (–6,8%), Якутске (–6,6%), Ульяновске (–6,3%), Вологде (–4,8%). В Москве средний лот подешевел на 2,3%, до 18,39 млн рублей, в Подмосковье – на 2,2%, до 8,55 млн рублей, в Петербурге – на 1,6%, до 11,6 млн рублей.
