При этом открытие новых ТЦ ожидается, ряд объектов получили разрешения на ввод в эксплуатацию, однако сроки открытия для посетителей крупнейших объектов, планируемых в 2023 году, уже перенесены.
Так, например, в Санкт-Петербурге отложено открытие ТРЦ «Hollywood» (GLA - 60 тыс. кв. м), который составлял 24% от общего запланированного объема в регионах России.
Ввиду корректировок по датам ввода крупных объектов, в этом году, по данным экспертов, ожидаются открытия торговых центров преимущественно районного формата, что продолжает тенденцию последних трех лет, когда более 60% новых качественных объектов имели площади менее 15 тыс. кв. м.
По прогнозам аналитиков, в ближайшее время тренд на сокращение площадей сохранится, а преимущественными локациями становятся ТПУ и жилые районы. При этом расположение для новых объектов становится ключевым фактором заполняемости: объекты, находящиеся ближе к метро, значительно быстрее находят своих арендаторов, особенно в спальных районах на окраинах города.
