По их данным, в этот период уровень девелоперской активности был существенно выше показателя первого квартала 2022 года. Однако на спекулятивные проекты пришлось лишь 30% валового объема ввода, и 70% новых площадей были возведены для собственных нужд компаний.
В январе-марте 2023 года рынок качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга пополнился четырьмя индустриально-складскими комплексами общей площадью 35 тыс. кв. м, что в семь раз выше показателя первого квартала 2022 года.
В 2023 году ожидается ввод в эксплуатацию порядка 475 тыс. кв. м складской недвижимости. 55% планируемых к вводу складских комплексов относятся к спекулятивным. При условии соблюдения заявленных сроков ввода совокупный объем нового спекулятивного предложения превысит на 38% итоговый показатель 2022 года. При этом возможен перенос сроков ввода ряда объектов, заявленных на текущий год.
