С конца прошлого года количество апартаментов в продаже увеличилось на 26% в основном за счет вывода новых корпусов в уже строящихся проектах.
В совокупности объем нового предложения составил 280 лотов, что является самым низким показателем начала года за последние пять лет.
«В текущей рыночной ситуации девелоперы выбрали более сдержанную позицию: в продажу выводились камерные объекты со средним номерным фондом около 40 юнитов», - поясняет заместитель регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group Светлана Московченко.
По ее словам, вывод на рынок большого числа проектов несервисных апартаментов в течение 2022 года и I квартала 2023 года существенно скорректировал общую структуру предложения на рынке. В I квартале 2023 года 54% юнитов были сервисными, что на 7 п. п. ниже итогового показателя 2022 года и на 22 п. п. меньше, чем в I квартале 2022 года. При этом доля несервисных апартаментов увеличилась с 4% в I квартале 2022 года до 30% в I квартале 2023 года.
