Продажи сократились на 15% по сравнению с показателем аналогичного периода 2022 года. Однако квартальная динамика оказалась положительной: по сравнению с IV кварталом 2022 года количество проданных юнитов увеличилось на 26%, поскольку часть сделок с конца прошлого года была перенесена на 2023 год.
В I квартале 2023 года в структуре сделок преобладал сервисный формат апартаментов (67%). Доля сделок с несервисными лотами за год увеличилась с 4% до 20%, с рекреационными – снизилась с 27% до 12%. Изменение структуры продаж эксперты объясняют увеличением спроса на несервисные апартаменты при относительно стабильном уровне реализации по остальным форматам.
С января по март средние цены корректировались разнонаправленно: на рекреационные лоты они увеличились на 2%, до 326 тыс. рублей за квадратный метр, на сервисные и несервисные – снизились на 1% и на 15%, составив 264 тыс. и 220 тыс. рублей за «квадрат» соответственно. В сегменте несервисных апартаментов средняя цена существенно скорректировалась из-за вывода в продажу нового предложения двухкомнатных и трехкомнатных апартаментов с более низкой стоимостью.
