С января показатель вакантности уменьшился до 7,6% (-0,4 п. п.), достигнув минимальных значений с начала пандемии. Этому поспособствовали высокий интерес со стороны ретейлеров и ожидаемое увеличение количества как российских туристов, так и туристов из Китая.
Активизация спроса и снижение вакантности привело к тому, что запрашиваемые арендные ставки на основной части Невского проспекта увеличились с января на 5%. По итогам марта диапазон ставок составил 6-10,5 тыс. рублей за квадратный метр в месяц, включая НДС. На «Старо-Невском» ставки пока неизменны и находятся в диапазоне 2,7-6,7 тыс. рублей за «квадрат».
«В течение последних трех лет основная торговая улица города пережила несколько кризисов, напрямую влияющих на спрос и предложение торговых площадей. В настоящее время мы наблюдаем высокий интерес к Невскому проспекту со стороны арендаторов, что обусловлено сформировавшимся отложенным спросом и сезонной активностью в преддверии туристического сезона», - отметила руководитель отдела торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
