К такому выводу пришли специалисты федерального портала «Мир квартир», проследив динамику цен в 70 городах страны.
По их данным, с начала нынешнего года квадратный метр новостроек поднялся в цене в 55 городах РФ, в 13 - снизился, и еще в двух остался прежним.
Внимание аналитиков обратил на себя бурный рост цен в Махачкале – 21,1%. Там низкая средняя цена новостроек объяснялась огромным количеством недостроя, который обманутые дольщики пытались продать за копейки и который сейчас, очевидно, просто снимается с продажи. По этой же причине рост цен в этом городе, вероятно, продолжится в ближайшее время.
Также активный рост цен наблюдался в I квартале в Улан-Удэ (+13,5%), Новокузнецке (+9,8%), Краснодаре (+8,8%), Рязани (+7%).
Тенденцию к снижению показали цены в Волжском (–3,1%), Севастополе (–2,7%), Ленинградской области (–1,1%), Московской области (–0,2%), Санкт-Петербурге (–0,2%).
В целом за квартал квадратный метр российских новостроек подорожал на 2,1%, до 112 тыс. рублей. Средняя цена предложения выросла за I квартал на 1,7%, до 5,96 млн рублей.
С марта 2022 года «квадрат» недвижимости на первичном рынке подешевел всего в 7 городах из 70 исследованных порталом. А в остальных подорожал. В среднем по стране квадратный метр вырос в цене на 7,7%, средний лот – на 4,1%.
