По их данным, в январе 2023 года покупательский спрос на вторичную недвижимость в Северной столице вырос на 25,67% относительно декабря прошлого года. Этот рост в рамках помесячной динамики стал первым, начиная с августа прошлого года, когда количество запросов выросло на 5,1% относительно июля. После этого интерес к вторичной недвижимости в городе только снижался.
Кроме того, рост интереса к вторичной недвижимости, который был отмечен в январе текущего года, стал самым значительным, начиная с августа 2021 года.
При этом аналитики отмечают, что, несмотря на значительный рост количества запросов в первом месяце 2023 года, январь нынешнего года оказался на 47,33% слабее, чем январь 2022 года и на 21,07% слабее, чем январь 2021 года.
«В прошлом году, до начала СВО и роста ставок до 20% годовых, цены на вторичку в Петербурге показывали рост. Далее отъезд людей, снижение курса валют и высокие ставки на ипотеку привели к тому, что стоимость готовых объектов снижалась достаточно активно. Так, по отдельным объектам мы фиксировали снижение до 23% за месяц. На данный момент цены на вторичку откатились к значениям начала 2022 года, а в некоторых случаях найти объект можно и ещё дешевле», - отметил эксперт рынка недвижимости Петербурга Алексей Лякин.
