По состоянию на 1 января 2023 года в этом перечне числилось 488 домов. К 1 марта 2023 года из него были исключены 58 объектов в связи с вводом в эксплуатацию или устранением негативных факторов, 4 – в связи с банкротством застройщиков или переходом в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО).
Больше всего объектов, исключенных из числа потенциально проблемных, находятся в Краснодарском (-7), Красноярском (-3), Пермском краях (-3), Москве (-7) и Московской области (-6).
Таким образом, число потенциально проблемных строек планомерно сокращается и в настоящее время составляет не более 5,5% от всего объема долевого строительства в стране.
Напомним, Фонд развития территорий ведет мониторинг деятельности застройщиков, которые возводят или возводили объекты по «старым» схемам, до использования счетов эскроу. Оцениваются такие факторы, как степень готовности объекта, строительная динамика, наличие или отсутствие судебных разбирательств, количество заключенных договоров долевого участия. По результатам этого мониторинга формируется перечень потенциально проблемных домов, то есть таких, по которым есть вероятность нарушения прав граждан.
После того, как субъект получает от ФРТ информацию о потенциально проблемных объектах и застройщиках, он берет указанные дома на контроль и направляет в Фонд план мероприятий, призванный не допустить нарушения прав граждан. Благодаря этой совместной работе удается выводить объекты из зоны риска и предотвращать появление новых пострадавших дольщиков.
