Об этом говорится в ежеквартальном отчете «Банковский сектор», который подготовлен аналитиками Банка России.
По их данным, в 2022 году средства на счетах эскроу выросли на 33%, или 1 трлн рублей, что существенно ниже, чем в 2021 году (+1,9 трлн рублей), в том числе из-за более активного их раскрытия по введенным в эксплуатацию объектам (+2,2 трлн рублей в 2022 году против 0,9 трлн рублей в 2021 году).
При этом в последние месяцы 2022 года остатки на счетах эскроу начали сокращаться (-54 млрд рублей, или -1,3% в декабре, -26 млрд рублей, или -0,6% в ноябре). Эксперты отмечают, что данная тенденция продолжилась и в январе 2023 года (-167 млрд рублей, -4,2%).
Аналитики связывают это, в том числе с замедлением темпов продаж – по данным ЕИСЖС, объем проданного жилья с использованием механизма эскроу в метрах снизился в 2022 году на 10% по сравнению с 2021 годом.
