Такое мнение высказал генеральный директор компании IKON Development Антон Детушев.
По его словам, ожидается, что доля ипотеки в структуре продаж сохранится на уровне 75-80% (в зависимости от сегмента), по крайней мере в период до третьего квартала 2023 года, но возможен и рост, так как текущие процентные ставки, особенно по программам с государственной поддержкой и субсидированным программам застройщиков, остаются рекордно низкими. Кроме того, в декабре 2022 года условия программы семейной ипотеки были расширены, и теперь ей смогут воспользоваться семьи с двумя и более детьми до 18 лет.
«Мы ожидаем, что благодаря новым условиям кредитования в рамках «семейной» ипотеки, пул покупателей недвижимости расширится. Люди начнут брать жилье не только для семьи, которая ждет пополнения, но и «на вырост» подрастающему поколению. При реализации данного сценария большая доля сделок с семейной ипотекой будет приходиться на новостройки, которые люди будут готовы брать на этапе котлована, потому что такая покупка выгоднее для семейного бюджета, а горизонт планирования увеличивается. К тому моменту, когда ребенок повзрослеет и будет готов жить один, дом будет как раз построен», – пояснил эксперт.
