Об этом рассказала директор по продажам в Санкт-Петербурге ГК «А101» Мария Орлова.
По ее словам, именно эти критерии являются решающими для 90% покупателей жилья в новостройках комфорт-класса.
«По нашей оценке, предельная сумма ежемесячного платежа, на которую готовы потенциальные покупатели жилья, составляет 40 тыс. рублей. При этом 54% клиентов не могут внести в качестве первоначального взноса более 500 тыс. рублей. И только 25% способны внести от 500 тыс. до 1 млн рублей», - подчеркнула эксперт.
Добиться необходимых показателей, по ее мнению, можно сочетанием льготных ипотечных программ и дальнейшей оптимизацией планировочных решений. В то же время, это может привести к дальнейшему снижению средней площади покупаемых квартир – сейчас этот показатель составляет 35-37 кв. м – а также росту доли студий и однокомнатных квартир.
«Уже сейчас доля малогабаритных лотов составляет 70-75% от общего количества сделок в городе и области. В то же время, такой формат квартир не оптимален для семей с детьми», - подчеркнула Мария Орлова.
