Таким прогнозом поделился генеральный директор компании IKON Development Антон Детушев.
«В отсутствие новых потрясений ожидать снижения цен на первичном рынке вряд ли стоит. К тому же застройщики не будут продавать квартиры в новостройках себе в убыток. Скорее всего, может быть отложен запуск новых площадок. А вот цены на вторичном рынке могут вырасти как в пандемию», - считает он.
По словам эксперта, сейчас в этом сегменте заметен перекос – вторичное жилье стоит дешевле сданных новостроек, а спрос на них низкий из-за возникшей в прошлом году разницы ипотечных ставок - от 0,01% годовых ставка от застройщика против 9% годовых на вторичку.
«При этом таких ставок от застройщика в 2023 году уже нет. Поэтому рынок должен прийти в равновесие, и мы ожидаем рост стоимости в этом сегменте», - добавил Антон Детушев.
