Эксперт рынка недвижимости Георгий Патанин объяснил причины востребованности данного механизма.
По его словам, сейчас такая схема набирает популярность из-за того, что самостоятельно продать квартиру так, чтобы через 3-5 дней деньги на новую квартиру уже были на руках, довольно сложно. При этом застройщики бронировать квартиры на длительный срок не хотят. В этом случае отделы продаж предлагают схему трейд-ин, когда клиент вносит первоначальный взнос, а остальная часть стоимости выплачивается в рассрочку, которая погашается за счёт продажи старой квартиры.
«Если говорить про преимущества, то это позволяет продать старую «бабушкину» квартиру, не «заморачиваясь» с документами, и зафиксировать условия покупки нового жилья. Это экономит время и не всегда экономит деньги», - отметил эксперт.
Он также сообщил, что покупать новостройку по схеме трейд-ин выгодно, когда оценка старой квартиры происходит таким образом, что есть возможность получить скидку на новую. Также это выгодно, когда старая квартира долго не продаётся из-за низких качественных характеристик, а желаемый объект, наоборот, может быстро уйти с рынка или подорожать.
